情報更新日:2024/04/23 情報有効期限:2024/05/07

新築一戸建て新築分譲住宅 美濃加茂市森山町3丁目 古井駅前 全5棟 5号棟

JR高山本線 古井駅 徒歩4分

物件画像

所在地
美濃加茂市森山町3丁目
土地面積
192.69m²
建物面積
110.14m²
間 取
4LDK
築年・入居
2024年08月

価格2,480万円(税込)

[取扱会社]藤不動産株式会社

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JR高山本線「古井」駅徒歩4分!魚周商店(スーパー)は便利な徒歩3分の近さ! コンビニ、十六銀行、東濃信用金庫、古井郵便局すべて徒歩3分!日当たりも良く周辺環境も整った便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    5号棟 4LDK 土地面積:192.69m2(58.28坪)建物面積:110.14m2(33.31坪)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]藤不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.3707030-0001842

所在地 岐阜県美濃加茂市森山町3丁目
交通 JR高山本線 古井駅 徒歩4分
間取 4LDK(洋室 3帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5.6帖(2階))
土地面積 192.69m²(公簿)
建物面積 110.14m² 壁心
総戸数 5戸 専有面積(最小/最大) 107.65m2~110.14m2
構造・規模 木造/2階建 主要採光面
築年月/完成予定年月 2024年08月 セットバック
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第KS123-0410-66058号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.2m 公道 間口11.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ★住宅性能評価書を全棟でダブル取得(設計性能評価・建設性能評) ・耐震等級3・地盤調査保証 ■全居室収納スペース付き(WIC2か所)、全居室南向き、全居室洋室、急な雨にも安心はインナーバルコニー付 生活施設が徒歩圏内に充実! ぜひ一度ご覧ください。同施工会社の完成物件ご案内いたします。 ◆詳細情報をお求めの方は、「資料請求(メール・通話無料)」をクリック! ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ!
こだわり項目
南向き
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書(新築時)
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
バリアフリー
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800m以内
コンビニ 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古井小学校 (1,728m)、美濃加茂市立東中学校 (953m)
買物施設 コンビニ (137m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (921m)、商店街 (1,226m)
その他の施設 銀行 (301m)、古井駅 (256m)
[取扱会社]藤不動産株式会社
住所:岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39
営業時間:09:00〜19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:岐阜県知事(10)第2668号
電話番号:0574-28-3233
所属団体:東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号:37070300001842/自社管理番号:51835

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