情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

新築一戸建て美濃加茂市古井町下古井第3　新築分譲住宅　全6棟 3号棟

JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分

物件画像

所在地
美濃加茂市古井町下古井
土地面積
167.44m²
建物面積
100.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格2,230万円(税込)

［取扱会社］藤不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■美濃加茂市古井町下古井　新築分譲住宅　全6棟誕生■ 徒歩9分以内に駅、スーパー、コンビニ！便利な環境です！ 南向きで陽当たり良好・前面道路が広く駐車も簡単　

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

■美濃加茂市古井町下古井　新築分譲住宅　全6棟誕生■2024年6月完成予定　3号棟　　2024年4月7日現地写真

間取・区画

  • 間取り

    3号棟　4LDK　2024年6月完成予定　土地面積：167.44ｍ2（50.65坪）　建物面積：100.2ｍ2（30.31坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,230万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］藤不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3707030-0001835

所在地 岐阜県美濃加茂市古井町下古井
交通 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩9分
間取 4LDK(洋室 2.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 167.44m²(公簿)
建物面積 100.2m² 壁心
総戸数 6戸 専有面積（最小／最大） 93.58m2～101.02m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年06月 セットバック 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS123-0410-63342号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ★住宅性能評価書を全棟でダブル取得（設計性能評価・建設性能評価） ・耐震等級3 ・地盤調査保証 ・しっかり断熱効果・・・ペアガラス ・紫外線カット・・・ＬＯＷ−Ｅガラス ・訪問者が一目で分かる・・・録画付きインターホン ・キレイさっぱり・・・1Ｆ・2Ｆ温水洗浄トイレ ・広々255ｃｍ幅・・・システムキッチン ・たくさん収納・・・三面鏡付洗面台 南向きなので晴れの日は暖かな光が差し込みます！ぜひ一度ご覧く
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
デザイナーズ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山手小学校 (1,475m)、美濃加茂市立東中学校 (2,857m)
買物施設 コンビニ (536m)、スーパー (399m)、ドラッグストア (552m)
その他の施設 銀行 (451m)、美濃太田駅　北口 (1,539m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］藤不動産株式会社
住所：岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岐阜県知事(10)第2668号
電話番号：0574-28-3233
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19627
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11838-1479

LIFULL HOME’S物件番号：37070300001835／自社管理番号：51709

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）