情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て大津市雄琴5丁目　新築戸建 2期6号棟

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大津市雄琴5丁目
土地面積
128.49m²
建物面積
103.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■大津市雄琴5丁目　全14棟　2期6号棟 ■省エネ性能ラベル取得　ZEH水準　 ■設計住宅性能評価付き　耐震等級3　制震構造　断熱性能レベル5 ■駐車スペース3台あり（車種による） ■オール電化住宅

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

2026年5月撮影、外観

間取・区画

  • 間取り

    6号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3707023-0005611

所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目
交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩16分
その他交通 JR湖西線 堅田駅 3.6km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室(2階)×3)
土地面積 128.49m²(公簿)
建物面積 103.09m² 壁心
総戸数 14戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101754号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防火指定22条区域
□建築確認番号：第R08SHC101754号 □完成予定時期：2026年8月上旬 □引渡可能時期：2026年9月上旬 〜周辺環境〜 ・ラ・ムー雄琴店まで徒歩8分 ・セブンイレブン 大津おごとマリーナ店まで徒歩7分 ・クスリのアオキ 雄琴店まで徒歩9分
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立小学校　雄琴小学校 (1,443m)
買物施設 コンビニ (512m)、スーパー (593m)、ドラッグストア (746m)、商店街 (564m)
その他の施設 公園 (814m)、銀行 (1,056m)、おごと温泉駅 (1,069m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00599
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73566-1476

LIFULL HOME’S物件番号：37070230005611／自社管理番号：276196

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）