情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大津市大物　中古戸建

JR湖西線 志賀駅 徒歩24分

物件画像

所在地
大津市大物
土地面積
554.5m²
建物面積
162.91m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1994年12月

価格1,780万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■駐車スペースがゆったり6台可能。 ■こだわりの二世帯住宅仕様。広々LDKと主寝室向け洋室に大容量収納の1SLDKがほぼ対象に二世帯分建築されています。 ■広々160坪以上の敷地。

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平家・離れ付。お庭でドックランも！？

間取・区画

  • 間取り

    1SLDK　+　1SLDK　+　倉庫　の二世帯住宅

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005562

所在地 滋賀県大津市大物
交通 JR湖西線 志賀駅 徒歩24分
その他交通 JR湖西線 比良駅 徒歩26分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階)×2,洋室 11帖(1階)×2,和室 10畳(1階),その他 8帖(1階),二世帯住宅、1SLDK+1SLDK+倉庫)
土地面積 554.5m²(公簿)
建物面積 162.91m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／1階建
主要採光面 南東 築年月 1994年12月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 40.5m²
私道負担割合 40/595 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 山林
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 間口20m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 □右側風呂・キッチン故障。一部撤去済 □売主の契約不適合責任免責 □未登記部分あり（約33 ） □私道負担有：40.50 □2台分カーポート有 □リフォーム済 　　風呂・外壁・給湯(オール電化)：2017年9月 　　屋根・天井補修：2019年4月 　　トイレ2023年4月　1台(南側)交換
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
フローリング
専用庭
二世帯住宅向き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立木戸小学校 (1,002m)、志賀中学校 (4,187m)
買物施設 コンビニ (986m)、ドラッグストア (1,290m)
その他の施設 志賀駅 (1,510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37070230005562／自社管理番号：263044

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