情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市真野1丁目24　B号地 B号地

JR湖西線堅田駅徒歩11分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

◆条件無土地、約275.38 (約83.3坪)(仮測量) ◆市街化調整区域の為、都市計画税がありません ◆敷地内への引込　上水20ミリ下水150ミリ都市ガス30ミリ(予定)

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005555

所在地	周辺地図滋賀県大津市真野1丁目24
交通	JR湖西線堅田駅徒歩11分
その他交通	JR湖西線小野駅徒歩28分
土地面積	283.01m²
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	ひな段
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口8.3m )	取引態様	売主
備考・制限等	■建蔽率60%以内、容積率100％以内、建物延面積200 以下、高さ10ｍ以下、敷地面積の規模は150 以上。 ■提案基準5、提案基準5-2、自己用住宅について(建築許可) ■申請者(1)現住所が社宅あるいは借家(2)家族構成等で狭小過密(3)世帯分離することが確実(4)退職・転勤等により立ち退かなくてはならない場合、自己居住用のみ可 ※引渡しは官民境界確定後、令和8年4月初旬予定

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立真野小学校 (1,090m)、真野中学校 (2,346m)
その他の施設	総合病院 (1,202m)、堅田駅 (955m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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