情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地大津市坂本6丁目　　売土地

JR湖西線比叡山坂本駅徒歩11分

物件画像

価格2,790万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ■京阪石坂線「比叡山坂本口」駅まで徒歩5分！ ■土地面積約158.10坪　更地 ■JR・京阪2WAYアクセス可能

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外観

間取・区画

物件価格2,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005552

所在地	周辺地図滋賀県大津市坂本6丁目
交通	JR湖西線比叡山坂本駅徒歩11分
その他交通	京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩5分
土地面積	522.65m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北公道間口6.6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	埋蔵文化財　屋外広告物第1種許可　土砂災害・水害なし □引渡し：2026年3月以降 □設備：上水道（北側引込有）、都市ガス（引込無）、下水道、雨水側溝（上下水道・ガスの引込は現在、売主において見積中） □契約後に土地を分筆して引渡し □宅地工事が必要です（買主負担） □本件土地東側境界の擁壁、前面水路の暗渠

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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