情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅高島市新旭町　モデルハウス

JR湖西線新旭駅徒歩21分

物件画像

価格3,885万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

四季を愛で、平屋に集う。高島で叶える「心地よい未来」への第一歩高島市新旭町、長期優良住宅認定の平屋モデルハウス。断熱等級6・耐震等級3、制振ダンパー装備 2025年1月築、築後未入居

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2026年3月撮影、外観

間取・区画

物件価格3,885万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005549

所在地	周辺地図滋賀県高島市新旭町安井川
交通	JR湖西線新旭駅徒歩21分
その他交通	JR湖西線安曇川駅徒歩31分
間取	3LDK
土地面積	378.5m²(公簿)
建物面積	124.4m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月	2025年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 16.3m 公道間口17.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	モデルハウス利用 2025年1月築、未入居床暖房付長期優良住宅（断熱等級6・耐震等級3）制振ダンパー(住友ゴム・ミライエΣ)設置

こだわり項目: 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; デザイナーズ; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (642m)、ドラッグストア (1,035m)、商店街 (1,119m)
その他の施設	公園 (1,193m)、新旭駅 (1,598m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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