情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大津市和邇中　中古戸建

JR湖西線 和邇駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大津市和邇中
土地面積
175.08m²
建物面積
90.46m²
間　取
4DK
築年・入居
1998年03月

価格1,480万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■小学校まで徒歩4分！ ■全室南向き、陽当たり良好　2F小窓より夏に琵琶湖より日の出が見えます ■南東角地（東側幅員約6ｍ、南側幅員約8ｍ） ■家庭菜園適す　敷地西側は工事にてガレージに変更可能

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物件価格1,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005543

所在地 滋賀県大津市和邇中
交通 JR湖西線 和邇駅 徒歩11分
その他交通 JR湖西線 小野駅 徒歩33分
間取 4DK(ダイニングキッチン,和室 8畳,和室 6畳(1階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積 175.08m²(公簿)
建物面積 90.46m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1998年03月
駐車スペース 空無 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 8m 公道 間口17.8m ) ( 東 6m 公道 間口11m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 外壁後退距離1.0ｍ　埋蔵文化財包蔵地（中畑田遺跡）屋外広告物規制区域　太陽光条例抑制区域
□売主の契約不適合責任免責 □現状有姿引渡し □駐車場：なし □給湯：石油給湯 〜周辺環境〜 ・大津市立和邇小学校まで徒歩4分 ・大津赤十字志賀病院まで徒歩5分 ・和邇郵便局まで徒歩8分 ・平和堂 和迩店まで徒歩11分
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立和邇小学校 (315m)
買物施設 コンビニ (1,077m)、スーパー (859m)、ドラッグストア (829m)
その他の施設 総合病院 (369m)、公園 (627m)、銀行 (708m)、和邇公園 (627m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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