情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅大津市唐崎1丁目　中古戸建

JR湖西線唐崎駅徒歩8分

物件画像

価格1,750万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■令和8年2月リフォーム完了 ■オール電化住宅 ■JR・京阪2WAYアクセス可能 ■JR湖西線【唐崎駅】徒歩8分 ■普通車2台駐車可能

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外観

間取・区画

物件価格1,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005501

所在地	周辺地図滋賀県大津市唐崎1丁目
交通	JR湖西線唐崎駅徒歩8分
その他交通	京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	95.89m²(公簿)
建物面積	77m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2006年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	223m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 私道間口6.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	□太陽光パネル搭載 □司法書士指定有【令和8年2月リフォーム完了】〇全室クロス張替　〇1階ウッドフロア上張　〇洗面室トイレCF張替　〇和室畳交換（琉球調）　〇キッチン・システムバス・洗面台・トイレ・洗濯パン交換〇インターホン・コンセントプレート交換〇ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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