情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地蒲生郡竜王町小口　売土地

JR東海道・山陽本線篠原駅バス7分名神竜王インター口下車徒歩12分

物件画像

価格150万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■前道公道松ヶ丘線、幅員約10ｍ(歩道含む) ■三井アウトレットパーク　935ｍ ■竜王町総合運動公園　約2キロ ■名神高速竜王ICまで車で3分 ■ゆったりとした住宅地

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外観

間取・区画

物件価格150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005499

所在地	周辺地図滋賀県蒲生郡竜王町大字小口1251-71
交通	JR東海道・山陽本線篠原駅バス7分名神竜王インター口下車徒歩12分
その他交通	JR東海道・山陽本線近江八幡駅バス38分松が丘口下車徒歩7分
土地面積	155m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	ひな段
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無 (都市計画法34条11号エリア)	地目	山林
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 10m 公道間口10.2m )	取引態様	売主
備考・制限等	●令和7年度固定資産税　17 757円/年 ●敷地内下水道引込管なし、接続工事が必要です ●屋外広告の許可第5種地域 ●都市計画法34条11号エリア ●自己用住宅のみ建築可能 ●ピアライフ売主物件＜周辺施設＞・竜王町総合運動公園まで　約2キロ・三井アウトレットパーク　約940ｍ・フレンドマート竜王店　　約2.2キロ・竜王小学校　　　　　　　約2.7キロ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	竜王町立竜王小学校 (2,625m)
その他の施設	公園 (1,948m)、Francfranc 滋賀竜王店 (935m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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