情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大津市小野　中古戸建

JR湖西線 小野駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大津市小野
土地面積
1310.28m²
建物面積
160.96m²
間　取
8SDK
築年・入居
1969年07月

価格2,180万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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宅地429.28 (約129.85坪)と田畑881 (約266.5坪)の広大な敷地でゆったり暮らしませんか。 提案基準5-4で自己居住用再建築可能 詳細はLIXIL不動産ショップ ピアライフの高松まで

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物件価格2,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005482

所在地 滋賀県大津市小野734-1
交通 JR湖西線 小野駅 徒歩16分
その他交通 JR湖西線 和邇駅 徒歩23分
間取 8SDK(収納 10帖,収納 3帖)
土地面積 1310.28m²(公簿)
建物面積 160.96m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1969年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
セットバック 15㎡ 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2m 公道 間口15m ) 取引態様 売主
備考・制限等 建物は築年数に応じた劣化・不具合があります 現状での引き渡しとなります、解体応相談 市街化調整区域のため、農家資格のない方の利用は許可されません 提案基準5-4取得で自己居住用住宅再建築可能 既存住宅160.96 の1.5倍の約240 までの建替が可能 上下水引込あり、ただし上水13ミリのため20ミリに変更が必要 田畑含む取引の為、農地法の許可が必要です 一部セットバック(約15 )が必要です
こだわり項目
公営水道
下水
駐車場あり
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小野小学校 (472m)
その他の施設 総合病院 (1,869m)、公園 (635m)、小野駅 (1,238m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37070230005482／自社管理番号：255953

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