情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大津市和邇北浜　中古戸建

JR湖西線 蓬莱駅 徒歩24分

物件画像

所在地
大津市和邇北浜
土地面積
495m²
建物面積
108m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1988年09月

価格1,745万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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1階の広大な土間（コンクリート床）が最大の特徴。工房・アトリエなど趣味や仕事に最適です。2階はLDKと和室の居住空間。吹抜で繋がる屋根裏部屋も魅力。理想の「職住一体」を実現します。

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物件価格1,745万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005453

所在地 滋賀県大津市和邇北浜
交通 JR湖西線 蓬莱駅 徒歩24分
その他交通 JR湖西線 和邇駅 徒歩27分
間取 1SLDK(収納 33.5帖(1階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階),その他)
土地面積 495m²(公簿)
建物面積 108m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1988年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 40m²
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 間口19m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■都市計画法34条10号にて建築されている為、建築主以外の利用は出来ません。 ■認定団地　提案基準5-3で建築可能
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
バス・トイレ別
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立和邇小学校 (2,619m)、志賀中学校 (1,928m)
その他の施設 総合病院 (3,344m)、和邇駅 (2,097m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37070230005453／自社管理番号：258596

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