情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地大津市南小松　駅前売土地

JR湖西線 近江舞子駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大津市南小松
土地面積
3298.09m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格3億9,900万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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□JR湖西線近江舞子駅から徒歩1分 □駅前建築条件なし約997.66坪

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物件価格3億9,900万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005391

所在地 滋賀県大津市南小松
交通 JR湖西線 近江舞子駅 徒歩1分
その他交通 JR湖西線 比良駅 徒歩33分
土地面積 3298.09m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
容積率備考 敷地一部用途地域がまたがるため、加重平均による算出が必要です 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 14.1m 公道 間口51m ) ( 北 3.8m 公道 間口54m ) ( 南西 3.1m 公道 間口55m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 南西側道路一部セットバック要す 敷地内段差有
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小松小学校 (251m)
買物施設 コンビニ (787m)
その他の施設 公園 (1,405m)、近江舞子駅 (80m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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