情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅高島市鴨　中古戸建

JR湖西線安曇川駅徒歩21分

物件画像

価格710万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

【オーナーチェンジ内容】利回り約12.0％〇月額賃料：71 000円　〇年間賃料：852 000円 ■リフォーム履歴あり（2023年03月頃）

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2025年05月　撮影

間取・区画

物件価格710万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0005285

所在地	周辺地図滋賀県高島市鴨
交通	JR湖西線安曇川駅徒歩21分
その他交通	JR湖西線近江高島駅 3.5km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積	180.5m²(公簿)
建物面積	95.98m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1988年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7m 公道間口13m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	□一般借家　□別途敷金1ヶ月【リフォーム内容】2023年03月頃〇LDK（フローリング増貼、壁紙張替）〇畳表替〇ベランダの屋根交換〇一部襖の張替〇クッションフロア張替（トイレ2ヶ所と洗面所）〇給湯器新品（追い焚き機能つき）〇テレビドアホン新品設置〇台所、洗面場、浴室の混合栓とシャワーを新品交換〇1階トイレウォシュレットに交換

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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