情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市和邇北浜　売土地

JR湖西線 和邇駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大津市和邇北浜
土地面積
448m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格480万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■琵琶湖眺望良好 ■自然豊かな環境です ■建築条件無し ■土地面積約135.51坪で広々　間口約15.36ｍ

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物件価格480万円

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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0005276

所在地 滋賀県大津市和邇北浜686-32
交通 JR湖西線 和邇駅 徒歩18分
その他交通 JR湖西線 小野駅 4.2km
土地面積 448m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 ひな段
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 間口15.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 緑地景観区
□売主の契約不適合責任免責 □上下水道引込工事必要（工事費約90万円） 　※受益者負担金あり（240円/1 ） □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)の要件を 　満たせば自己居住用住宅の建築可。 □令和7年度固定資産税額：22 588円/年額 □令和7年3月樹木伐採済み 〜周辺環境〜 ・平和堂 和迩店まで約1600ｍ ・ファミリーマート 和邇南浜店まで約1820ｍ
こだわり項目
公営水道
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立和邇小学校 (2,160m)、志賀中学校 (1,704m)
買物施設 コンビニ (1,820m)、スーパー (1,600m)、ドラッグストア (2,019m)
その他の施設 総合病院 (2,885m)、公園 (1,876m)、銀行 (1,711m)、和邇駅 (1,638m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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