情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て大津市蓮池町　新築戸建 3号棟

JR湖西線 唐崎駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大津市蓮池町
土地面積
129.35m²
建物面積
96.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年10月

価格3,995万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■大津市蓮池町新築分譲全3区画3号棟 ■JR・京阪2WAYアクセス可能 ■JR湖西線【唐崎駅】徒歩11分 ■アイランドキッチン ■太陽光4.8kw搭載（リース） ■車2台駐車可能（車種による）

間取・区画

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物件価格3,995万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0004891

所在地 滋賀県大津市蓮池町
交通 JR湖西線 唐崎駅 徒歩11分
その他交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖,洋室×3)
土地面積 129.35m²(公簿)
建物面積 96.68m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2023年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.2m 私道 間口6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【別途費用】 〇外構費用：160万円（税込） 〇建築確認申請費用：66万円（税込） 〇境界ブロックフェンス費用：44万円（税込） 〇水道加入金：13万3900円（税込） 〜周辺環境〜 ●大津市立唐崎小学校まで徒歩4分 ●唐崎中学校まで徒歩10分
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立唐崎小学校 (361m)、唐崎中学校 (795m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (239m)、商店街 (871m)
その他の施設 公園 (1,212m)、銀行 (507m)、唐崎駅 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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