情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅大津市南小松　中古戸建

JR湖西線 近江舞子駅 徒歩23分

物件画像

所在地
大津市南小松
土地面積
262m²
建物面積
23.6m²
間　取
1DK
築年・入居
1975年01月

価格390万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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【大人の秘密基地】79坪の自由な庭×タイニーハウス。琵琶湖を遊び尽くす拠点誕生 ■普通車3台以上駐車可能 ■間口広々約20ｍ

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物件価格390万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0004829

所在地 滋賀県大津市南小松
交通 JR湖西線 近江舞子駅 徒歩23分
その他交通 JR湖西線 比良駅 徒歩24分
間取 1DK(ダイニングキッチン,洋室)
土地面積 262m²
建物面積 23.6m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月 1975年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 80m²
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 山林
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口20m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 敷地東側は一部建築基準法の道路外 敷地北側と道路は高低差があります 敷地北東部より車進入可能 ◆都市計画法第43条許可(s50.6.10) (旧都市計画法第34条9号) 60条証明により再建築可能（建物用途は変更できず、現床面積の1.5倍上限） 〜周辺環境〜 ●小松小学校まで徒歩16分 ●セブンイレブン近江舞子店まで徒歩11分 ●舞子プラザまで徒歩17分 ●北小松水泳場まで徒歩44分
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
汲取
バスなし
専用トイレ
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小松小学校 (1,277m)、志賀中学校 (7,361m)
買物施設 コンビニ (843m)、スーパー (9,751m)
その他の施設 銀行 (4,354m)、大津市立志賀北幼稚園 (4,019m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37070230004829／自社管理番号：194772

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