情報更新日：2024/06/14　情報有効期限：2024/06/28

土地大津市小野　売土地

JR湖西線和邇駅徒歩16分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■建築条件無　 ■解体更地・ガレージ増設渡し！ ■閑静な住宅地

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外観

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0004646

所在地	周辺地図滋賀県大津市小野
交通	JR湖西線和邇駅徒歩16分
その他交通	JR湖西線小野駅徒歩23分
土地面積	259.87m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	184％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	□現況：古家付 □本物件は、都市計画法43条許可を取得し建築された建物につき　再建築の際は、許可条件を満たしていれば適合証明（60条証明）　取得をし、同規模・同用途の建物を建築することが可能です。 □下水施設未接続です。（受益者負担金は完了） □敷地西側接地（里道）の勾配が、行政及び建築士に30度以上角度と　判断された場合、本敷地と高低差に関係なくがけ条例の規制対象となる　可能性があります。 □

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立和邇小学校 (950m)
その他の施設	総合病院 (1,383m)、公園 (631m)、銀行 (1,141m)、和邇駅 (1,224m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37070230004646／自社管理番号：172137

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

滋賀県東近江市八日市野々宮町
■現在土地面積（公簿）213．86平米を分筆しての販売となります。表記土地面積は分筆予定面積のため増減する可能性があります。　■上下水道引込み要す（別途引込み費用が必要です）　■分筆完了後の引渡しとなります
近江鉄道近江本線八日市駅徒歩12分
1,100万円
土地：178.51m²
現況：更地