情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大津市真野4丁目　中古戸建

JR湖西線 小野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大津市真野4丁目
土地面積
283.82m²
建物面積
91.07m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年09月

価格1,280万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■リノベーション済 ■素敵な内装をぜひご自身の目でお確かめください ■残りのお部屋は、あなたのお好みのリフォームをしませんか ■普通車2台駐車可能（1台分車庫付）■二面道路（南東・北東）

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0004587

所在地 滋賀県大津市真野4丁目
交通 JR湖西線 小野駅 徒歩13分
その他交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩19分
間取 4DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 283.82m²(公簿)
建物面積 91.07m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1979年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 30㎡ 用途地域 無指定
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 4.5m 公道 ) ( 北東 2.3m 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2012年07月) 施工
キッチン
内装:（2012年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2015年04月) 施工
屋根、外壁
玄関ドア新調
備考・制限等 60条申請
【リフォーム内容】 ？平成20年12月 一階土間6帖(全面リフォーム) ？平成24年07月 寝室・DK(全面リフォーム)、一部土間 ？平成27年04月 一階玄関ドア新調、屋根補修、外壁塗装 □売主の契約不適合責任免責　 □2階6帖和室・洋室はリフォームが必要です □庭の樹木の伐採等、手入れが必要です □60条申請で再建築可能 □有効宅地面積253.82 、北東道路側セットバック要
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立真野小学校 (979m)、真野中学校 (2,049m)
買物施設 コンビニ (486m)、スーパー (687m)、ドラッグストア (723m)、商店街 (1,154m)
その他の施設 総合病院 (549m)、公園 (1,032m)、銀行 (1,061m)、小野駅 (1,034m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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