情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大津市南小松　中古戸建

JR湖西線近江舞子駅徒歩24分

物件画像

価格480万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

自然豊かな大津市南小松に佇む2LDKの平屋建て中古戸建。普通車3台駐車可能で、アウトドアや家庭菜園の拠点としても最適です。自己居住用に限り再建築も可能。静かな環境で心穏やかな暮らしを叶えませんか。

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外観

間取・区画

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0004469

所在地	周辺地図滋賀県大津市南小松1594-385
交通	JR湖西線近江舞子駅徒歩24分
その他交通	JR湖西線比良駅徒歩24分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室 6畳(1階),和室 8畳(1階))
土地面積	150m²(公簿)
建物面積	51.26m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	1975年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	山林	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 私道間口9m )
取引態様	売主
備考・制限等	□下水道：前面道路に有（引込工事別途費用要す） □都市計画法第43条許可（旧法34条9号） □昭和50年3月18日　大土許1129号　専用住宅 □自己居住用に限り、同規模・同用途・同敷地での再建築可能〜周辺環境〜 ●天然温泉比良とぴあまで徒歩約5分 ●小松小学校まで徒歩約21分 ●大津市役所市民部小松市民センターまで徒歩約54分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37070230004469／自社管理番号：173420

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ローズビレッジ青柳の平家780
●土地２区画分で約１２８坪付き。間取りは５ＤＫ：ＷＣ２カ所＋車庫８台程度可能●お任せ改装工事施工後：本年６月以降お引渡し●琵琶湖水泳場まで徒歩圏内。「平和堂：安曇川店」まで徒歩１５分●「永住ＯＲ週末別荘」どちらも可能な欲張り物件。「新幹線：京都駅」から５５ＫＭ：車で６０分。
JR湖西線安曇川駅徒歩32分
780万円
土地：423.2m²
建物：100.87m²
間取：5DK