情報更新日：2024/11/28　情報有効期限：2024/12/12

土地大津市和邇北浜　売土地

JR湖西線和邇駅徒歩24分

物件画像

価格580万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

■北住吉台　地勢平坦　北西角地！ ■有効土地面積約100坪の敷地でゆとりある建築可 ■市街化調整区域ですが、一定の要件を満たせば住宅の建築は可能

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外観

間取・区画

物件価格580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0004468

所在地	周辺地図滋賀県大津市和邇北浜
交通	JR湖西線和邇駅徒歩24分
土地面積	330m²
総区画数	1区画	セットバック	無
土地共有持分	1/1	私道負担面積	135m²
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4.8m 私道間口15.6m ) ( 西 4.7m 私道間口19m )	取引態様	売主
備考・制限等	□公簿面積465平米（私道含む）　手測り有効土地面積約330平米（約100坪） □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地）　の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR「和邇」駅まで徒歩24分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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