情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地大津市皇子が丘1丁目　分譲地 B号地

JR湖西線 大津京駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大津市皇子が丘1丁目
土地面積
621m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,980万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

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■大津市皇子が丘1丁目分譲地B号地

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3707023-0004285

所在地 滋賀県大津市皇子が丘1丁目
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩18分
その他交通 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩13分
土地面積 621m²
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 20m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.5m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 園城寺風致地区
※本物件は擁壁に覆われていないがけ下にあるため、 　建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造りにする 　必要があります。 私道負担：20.00平米別途 B号地東側擁壁部分あり、約33平米 園城寺風致地区、土石流危険渓流　土砂災害警戒区域範囲 近江大津京跡地区　 下水道前面道路250？あり　引込150？2箇所あり
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長等小学校 (2,430m)、皇子山中学校 (1,684m)
買物施設 コンビニ (1,355m)、スーパー (1,821m)、ドラッグストア (1,252m)、商店街 (1,993m)
その他の施設 銀行 (1,436m)、大津京駅 (1,349m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37070230004285／自社管理番号：129389

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