情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

土地大津市和邇南浜　駅近分譲土地 2号地

JR湖西線和邇駅徒歩3分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

和邇駅から徒歩3分の距離の分譲地。平和堂和邇店へも近く、生活に便利な立地で夢の新居を建てませんか。

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2号地・3号地外観、接道付近から

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3707023-0003602

所在地	周辺地図滋賀県大津市和邇南浜
交通	JR湖西線和邇駅徒歩3分
土地面積	198.74m²(公簿)
総区画数	4区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.3m 公道間口3.6m )	取引態様	売主
備考・制限等	建築条件はありません、お好きなハウスメーカで建築できます。 JR湖西線和邇駅徒歩3分、平和堂和邇店徒歩2分ドラッグユタカ徒歩2分祐森クリニック徒歩3分滋賀銀行志賀支店徒歩4分和邇郵便局徒歩6分和邇文化センター支所徒歩6分和邇保育園徒歩10分志賀南幼稚園徒歩10分志賀日赤徒歩18分湖西道路和邇インター車で約6分など周辺環境が充実しています。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立和邇小学校 (705m)
その他の施設	総合病院 (1,310m)、公園 (1,019m)、和邇駅 (183m)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ: 住所：滋賀県大津市衣川１丁目18-31
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2080号
電話番号：0120-73-6490
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37070230003602／自社管理番号：109846

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グットライフタウン三雲　4区画　2号地
【別途費用】団地施設負担金：250000円、水道加入金（13ｍｍ）：133000円、自治会加入金：約50000円、自治会費（月額）：2000円、三雲区区費（月額）：2000円※自治会に入会されない場合（月額）：3000円（ゴミステーション管理費、環境整備費、協力費として）
JR草津線三雲駅徒歩16分
1,098万円
土地：198.31m²
現況：更地