情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

新築一戸建て西新小岩4丁目新築戸建2号棟

JR総武線 新小岩駅 徒歩8分

物件画像

所在地
葛飾区西新小岩4丁目
土地面積
79.09m²
建物面積
95.9m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年06月

価格6,290万円(税込)

［取扱会社］ERA アールケイホーム(株)

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オープンハウス開催情報2024年05月18日〜2024年06月16日

JR総武線新小岩駅徒歩8分の立地 公道東面、6ｍ道路に接道 宅配BOX、1F鏡面大理石調フロアー、食器洗洗浄機、LDKハイドア仕様

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間取・区画

  • 間取り

    2号棟　6、290万円（税込）3sldk

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,290万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ERA アールケイホーム(株)
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物件詳細情報

物件No.3707018-0000730

所在地 東京都葛飾区西新小岩4丁目27-19
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩8分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階),洋室 5.2帖(1階),収納 5帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積 79.09m²(公簿)
建物面積 95.9m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建06554号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年05月18日〜2024年06月16日　11:00 ～ 16:00
備考・制限等 ・お引渡から10年間（計4回）メーカー無料点検付！ ・住宅性能評価取得予定！ ・モデルルームにて建物仕様詳細のご説明いたします。 ・司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 ・網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります。 ・電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。 ・電力供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がございます。 ・1号棟2号棟の敷
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立上平井小学校 (265m)
買物施設 コンビニ (179m)、スーパー (634m)
その他の施設 銀行 (874m)、総武線　新小岩駅 (640m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年05月18日〜2024年06月16日11:00 ～ 16:00

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［取扱会社］ERA アールケイホーム(株)
住所：東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76475号
電話番号：0120-789-177
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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