情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅延岡市桜ケ丘3丁目

JR日豊本線 北延岡駅 4km

物件画像

所在地
延岡市桜ケ丘3丁目
土地面積
264.48m²
建物面積
105.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年09月

価格3,250万円

［取扱会社］イエステーション　日向店　株式会社アクロス不動産

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◇南向きで日当たり良好な築浅注文中古住宅です！

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外観
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現地外観写真（南側から撮影）延岡商業高校を過ぎ右に少し進んだところにあります！

間取・区画

  • 間取り

    4ＬＤＫ/土地面積：264.48？/建物面積：105.98？/南向きで日当たりも良く、広々としたお庭、バルコニー、倉庫のある中古住宅です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション　日向店　株式会社アクロス不動産
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物件詳細情報

物件No.3702201-0000215

所在地 宮崎県延岡市桜ケ丘3丁目7100番地17
交通 JR日豊本線 北延岡駅 4km
その他交通 なし
間取 4LDK
土地面積 264.48m²(公簿)
建物面積 105.98m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口14m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 敷地・建物の一部が、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に入っているため、建築制限がかかります。
◇建築されたのが2021年と築浅で、内装・外装ともにきれいな状態のお家です！
◇お庭、バルコニー、インナーガレージ付きのおうちです！
・2階にはバルコニーがあり、洗濯物を干すにも、防犯面で安全でうれしいポイントです！
　お子様やペットが遊ぶにも十分な広さがあり、家庭菜園等も楽しめそうです！
・インナーバルコニーがあり、バイクを持っている方や、ＤＩＹ好きの方等にもおすすめな物件です！
こだわり項目
南道路
システムキッチン
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 延岡市立東海小学校 (2,029m)、延岡市立東海中学校 (2,605m)
その他の施設 たんぽぽ保育園 (605m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション　日向店　株式会社アクロス不動産
住所：宮崎県日向市北町２丁目29番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号：宮崎県知事(03)第004663号
電話番号：0982-50-2222
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37022010000215／自社管理番号：20205575

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