情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションローレルコート徳川

名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩16分

物件画像

所在地
名古屋市東区徳川1丁目
専有面積
114.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年10月

価格6,780万円

［取扱会社］株式会社みずほ不動産販売　イエステーション瑞穂店

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●2026年4月フルリノベーション ●省エネ仕様 ●設備・部位別アフターサービス保証付き ●LDK約18.4帖のゆとり空間 ●両面バルコニー＋4面採光 ●1フロア1邸！最上階 ●駐車場あり ●ペット可

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物件価格6,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社みずほ不動産販売　イエステーション瑞穂店
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物件詳細情報

物件No.3702185-0001058

所在地 愛知県名古屋市東区徳川1丁目
交通 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩16分
その他交通
なし
間取 4LDK
専有面積 114.24m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建
主要採光面 南 築年月 2003年10月
バルコニー面積 30.14m² 駐車場 空有 15,000円(税無)
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 8,800円 修繕積立金 21,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
室内クリーニング等
備考:
【リノベーション】年月：2026/04 箇所：水回り等
備考・制限等 ●地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩16分
●【2026年4月フルリノベーション】
　― キッチン・浴室・洗面室・トイレ 新規交換
　― 建具・照明器具 新設
　― 床張替、壁・天井クロス貼替
　― LDK床暖房設置
　― 室内クリーニング実施
●省エネ仕様の住まい
　― 内窓（一部）
　― 節湯水栓・保温浴槽
　― LED照明採用
●設備・部位別アフターサービス保証付き
　― 最長5年間で入居後も安心
●LDK約18.4帖のゆとり空間
　― 床暖房付きで冬も快適
●両面バルコニー＋4面採光
　― 明るく風通しの良い住戸
●1フロア1邸 × 10階建て最上階
　― 眺望・陽当り・通風すべて良好
●駐車場あり（月額15、000円）
●ペット飼育相談可能
　― 大切なご家族と一緒に暮らせます
家具はディスプレイです。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東白壁小学校 (400m)、冨士中学校 (1,680m)
その他の施設 徳川園 (940m)
［取扱会社］株式会社みずほ不動産販売　イエステーション瑞穂店
住所：愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目8　みずほビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始　GW　お盆
免許番号：愛知県知事(04)第021076号
電話番号：052-889-2298

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LIFULL HOME’S物件番号：37021850001058／自社管理番号：20243219

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