情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅不動産販売　愛媛総合11949中古住宅　西条市河原津新田

JR予讃線伊予三芳駅徒歩24分

物件画像

価格630万円

［取扱会社］株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

今人気の古民家物件！広々とした敷地には家庭菜園を楽しめる畑も付いており、自然に囲まれた静かな暮らしが叶います。四季の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりの一軒です♪

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手入れの行き届いた庭園が迎える、風情ある一軒

間取・区画

物件価格630万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3702182-0000431

所在地	周辺地図愛媛県西条市河原津新田
交通	JR予讃線伊予三芳駅徒歩24分
その他交通	なし
間取	6SDK
土地面積	813.6m²
建物面積	166.52m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1968年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	( 北東 4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■ゆったりとした2階建て6SDKの広々間取り ■敷地約246坪以上のゆとりある広さで、のびのび暮らせる贅沢空間 ■整形地＆閑静な住宅地で、落ち着いた住環境 ■南向きで日当たり良好、心地よい光が差し込む空間 ■落ち着く和室＆縁側付きで、どこか懐かしい暮らしを実現 ■広いお庭付きなので、ガーデニングやくつろぎスペースにも◎ ■駐車3台以上可能で、来客時も安心 ■家庭菜園にぴったりの畑付き（農地179平方メートルセット） ■田園風景に囲まれた、のどかで自然豊かな住環境 ■古民家ならではの魅力を活かして、リノベーションも楽しめますお気軽にお問い合わせください(^^)/ 津波災害警戒区域・高潮浸水想定区域に該当農地（甲116番2・畑・179平方メートル）もセット

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。