情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地不動産販売　愛媛総合6486　土地　今治市河南町1丁目

JR予讃線 今治駅 徒歩25分

物件画像

所在地
今治市河南町1丁目
土地面積
181.9m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格380万円

［取扱会社］株式会社愛媛総合センター

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■整形地 ■弊社売主物件です ■43条但し書き許可が必要 ■地役権の設定要 ■建築条件無 ■一括でも販売中

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物件価格380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702131-0001850

所在地 愛媛県今治市河南町1丁目883-13
交通 JR予讃線 今治駅 徒歩25分
その他交通 なし
土地面積 181.9m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 敷地面積は有効面積になっております。
ガス管の引込は交換必要です。（敷地内までは四国ガス負担）
水道本管は前面道路はなく、引込管での引込
北側の前面道路は、建築基準法上の道路ではなく、43条但し書き道路に該当いたします。
43条但し書き申請代：約15万円、地役権設定代：約10万円
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 今治市立立花小学校 (928m)、今治市立立花中学校 (389m)
買物施設 コンビニ (479m)、スーパー (509m)、ドラッグストア (529m)
その他の施設 総合病院 (551m)、銀行 (515m)、愛媛県立今治工業高等学校 (216m)

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［取扱会社］株式会社愛媛総合センター
住所：愛媛県今治市旭町４丁目１−８
営業時間：09:00〜18:00
定休日：祝日
免許番号：愛媛県知事(9)第3451号
電話番号：0120-80-2928
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37021310001850／自社管理番号：20105031

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