情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅不動産販売　愛媛総合11510　中古住宅　今治市新谷

JR予讃線伊予富田駅徒歩31分

物件画像

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社愛媛総合センター

密集を避け広々暮らせる平成築の物件が出ました！近くにラ・ムーができ、日々の買い物も便利。お二人でゆったり暮らしたい方におすすめの2LDK♪

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50坪超のゆとりある敷地に佇む、落ち着いた佇まいの平成築住宅。西側と東側が道路に面した角地のため、建物全体に陽光が行き渡ります。カーポート付の駐車場が完備され、雨の日の乗降もスマートに行えます。

間取・区画

97平米超の建物面積をあえて2LDKに集約することで、各部屋の広さにゆとりを持たせました。密集を避けた角地の立地を活かし、どの部屋にいても光と風を感じられる設計が、住まう人のQOLを確実に高めます。

物件価格1,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3702131-0001849

所在地	周辺地図愛媛県今治市新谷
交通	JR予讃線伊予富田駅徒歩31分
その他交通	なし
間取	2LDK
土地面積	169.97m²
建物面積	97.47m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1997年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	二方 ( 西 4.1m 公道 ) ( 東 6.2m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	浄化槽の管理費として初回10万円支払い自治会費2万円/年間 ■平成築の2LDK ■角地で開放感あり ■ひと部屋がゆとりある大きさ ■DINKSや少人数世帯向け ■2人で暮らすのにもちょうどいい ■対面式キッチン、IHクッキングヒーター ■まわりに家が密集していない角地 ■山や田園風景がある住環境 ■車で5分圏内にラ・ムーあり □イカナシフードまで車で約4分 □三宅川医院まで車で約4分 □ラ・ムー今治南店まで車で約4分 □そごうマート八町店まで車で約6分 □クスリのアオキ今治高市店まで車で約6分密集から離れた、2人のための静かな暮らし。設備も整った平成築の住まい。お気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 洗濯機置場あり; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	今治市立清水小学校 (2,118m)、今治市立南中学校 (1,481m)
その他の施設	総合病院 (1,568m)

［取扱会社］株式会社愛媛総合センター: 住所：愛媛県今治市旭町４丁目１−８
営業時間：09:00〜18:00
定休日：祝日
免許番号：愛媛県知事(9)第3451号
電話番号：0120-80-2928
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37021310001849／自社管理番号：20237893

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

不動産販売　愛媛総合9507　中古住宅　西条市福武甲
■照明器具付き・すぐに生活スタート可能 ■閑静な住宅街＆交通量少なめの安心環境広々とした敷地と落ち着いた住環境が魅力です♪ お気軽にお問い合わせください(^^)/ 高潮浸水想定区域に該当
JR予讃線伊予西条駅徒歩23分
900万円
土地：330.62m²
建物：121.83m²
間取：4LDK