情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て緑区兵庫　全居室南向き　Ａ号棟

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩23分

物件画像

所在地
名古屋市緑区兵庫2丁目
土地面積
122.6m²
建物面積
84.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社エバーグリーン

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●全居室南向き。2つのバルコニーから心地いい光と風が届きます

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    全居室南向き

  • 2/2間取り

    駐車スペース2台

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702121-0000747

所在地 愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩23分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 122.6m²(公簿)
建物面積 84.89m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 HPA-26-03526-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南東 6.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別措置法　都市緑地法　特定盛土等規制法
▼物件おすすめポイント
〇18.62帖の広々南向きＬＤＫ
〇全居室南向き
▼周辺環境
・コノミヤ 神の倉店　徒歩8分（約610ｍ）
・ドラッグスギヤマ 神の倉店　徒歩7分（約520ｍ）
・セブン-イレブン 名古屋藤塚店　徒歩9分（約680ｍ）
▼学校
・熊の前小学校　徒歩11分（約860ｍ）
・神の倉中学校　徒歩13分（約970ｍ）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立熊の前小学校 (860m)、名古屋市立神の倉中学校 (965m)
買物施設 コンビニ (673m)、スーパー (602m)、ドラッグストア (518m)、商店街 (1,885m)
その他の施設 名古屋徳重郵便局 (614m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エバーグリーン
住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事免許(05)第019791号
電話番号：052-891-1151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37021210000747／自社管理番号：20253505

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