情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て緑区小坂　超・大容量パントリーのある2号棟

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩30分

物件画像

所在地
名古屋市緑区小坂2丁目
土地面積
103.51m²
建物面積
100.1m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年10月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社エバーグリーン

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●超・大容量パントリー　●4ＬＤＫ相当の多目的ルーム

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟間取り図。

  • 2/2間取り

    全体区画図。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702121-0000744

所在地 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
交通 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩30分
その他交通
なし
間取 1SLDK
土地面積 103.51m²(公簿)
建物面積 100.1m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-51923号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南東 6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区 準防火地域
▼物件おすすめポイント
●シロアリ保証5年●地盤保証20年●階段足下灯
●全室ペアガラス●エコジョーズ●24時間換気
●トイレ2カ所●アルミ樹脂複合サッシ●浴室乾燥機
●TVモニター付きインターフォン●システムキッチン
●ハンドシャワー付き洗面台●ベタ基礎
●床暖房●食洗器
▼周辺環境
・コノミヤ 滝ノ水店　徒歩9分（約670ｍ）
・スギドラッグ 鳴海店　徒歩7分（約560ｍ）
・ドンキホーテ　緑店　徒歩6分（約470ｍ）
▼学校
・小坂小学校　徒歩8分（約580ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩9分（約720ｍ）
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立小坂小学校 (579m)、名古屋市立滝ノ水中学校 (711m)
買物施設 コンビニ (481m)、スーパー (668m)、ドラッグストア (552m)、商店街 (470m)
その他の施設 名古屋滝ノ水郵便局 (593m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エバーグリーン
住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事免許(05)第019791号
電話番号：052-891-1151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：37021210000744／自社管理番号：20253352

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