情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅緑区兵庫2丁目　敷地広々68坪

名古屋市営桜通線徳重駅徒歩24分

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社エバーグリーン

●敷地広々68坪　●1階・2階にキッチンあり　●人数が多いご家族に

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陽当たり良好

間取・区画

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3702121-0000640

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目
交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩24分
その他交通	なし
間取	4LDK
土地面積	226.8m²(公簿)
建物面積	102.67m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1976年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 北西 6.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域 10ｍ高度地区　緑化地域　外壁後退1.0ｍ ▼物件おすすめポイント〇南向きにつき陽当り良好〇1階、2階にキッチンあり！2世帯同居や同居人数が多いご家族ににピッタリ！ ※1階に8帖和室・廊下の増築部分有。表示の建物面積は増築前の登記簿上の面積です。 ▼周辺環境・コノミヤ神の倉店　徒歩10分（約750ｍ）・アピタ緑店　徒歩18分（約1400ｍ）・ドラッグスギヤマ神の倉店　徒歩8分（約640ｍ） ▼学校・熊の前小学校　徒歩12分（約910ｍ）・神の倉中学校　徒歩13分（約1000ｍ）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立熊の前小学校 (907m)、名古屋市立神の倉中学校 (999m)
その他の施設	名古屋徳重郵便局 (650m)

［取扱会社］株式会社エバーグリーン: 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事免許(05)第019791号
電話番号：052-891-1151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37021210000640／自社管理番号：20233536

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

小牧市小牧5丁目　中古戸建
築9年のイチオシ物件はこちらです。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。キッチンに窓があって空気がいつでもキレイで快適です。建物面積105.99平方メートルですので快適な生活ができます。物件の向きは南向きです。魅力溢れる玄関は玄関収納を利用してることが多いです。物がたくさんある家族の多い方に特にオススメなのが、納戸付き物件です。
名鉄小牧線小牧駅徒歩18分
3,780万円
土地：204.68m²
建物：105.99m²
間取：2SLDK