情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンショングランディアソラーレ博多の杜

JR香椎線須恵中央駅徒歩28分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］イエステーション博多店株式会社コムハウス

◆角部屋で3方向バルコニー！眺望良好！ ◆エコキュート交換（2021年）トイレ交換（2024年）IHコンロ交換（2025年） ◆ペット相談可！ ◆当社リフォーム条件付き

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現在、大規模改修工事中です。8月完成予定となります。

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3702074-0001685

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡志免町大字吉原
交通	JR香椎線須恵中央駅徒歩28分
その他交通	西鉄バス　吉原（志免町）バス停　9分
間取	4LDK
専有面積	86.34m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上7階建
主要採光面	南東	築年月	2008年03月
バルコニー面積	25.94m²	駐車場	空有 4,500円(税無)
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	5,300円
修繕積立金	15,370円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	取引態様	売主
備考・制限等	お子さんたちの笑顔が大好きなので、一緒に遊ぶことでお客様が安心して過ごし、おうち探しが出来るお手伝いをさせて頂けたらと思います。お客様にとって心地良い空間作りを心がけていきたいと思っておりますので、皆様も何かございましたら、いつでもお声掛けくださいね。皆様のご来店、心よりお待ちしております。

こだわり項目: 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］イエステーション博多店株式会社コムハウス: 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５番３３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(9)第9877号
電話番号：0120-481-643
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37020740001685／自社管理番号：20254307

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プログレスシティ前原駅南
・JR筑前前原駅まで徒歩7分　・2階角部屋4LDK・3面バルコニー　・LDに床暖房あり　・浴室に窓あり　【オーナーチェンジ】現在月額125000円で賃貸中、年間予定賃料収入1500000円、表面利回り約5.55％
JR筑肥線筑前前原駅徒歩7分
2,700万円
専有：93.98m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

コモドヒル春日
●過去リフォーム：2024年10月キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング張替え、クロス張替え、間取り変更（和室→洋室）等 ●バイク置き場：200円/月 ●隣組費（年額2400円を毎年10月に一括徴収）
JR博多南線博多南駅徒歩20分
2,649万円
専有：80.05m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)