情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションパトリス妹尾

JR宇野線 妹尾駅 汗入下車 徒歩19分

物件画像

所在地
岡山市南区妹尾
専有面積
70.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年02月

価格1,800万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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岡山市南区の妹尾エリアに佇むただ1つの分譲マンションのお部屋になります！

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外観
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岡山市南区妹尾に佇む地上11階建ての分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    洋室とリビングが一体化した広々としたLDK付の2LDKです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004443

所在地 岡山県岡山市南区妹尾
交通 JR宇野線 妹尾駅 汗入下車 徒歩19分
その他交通 なし
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(6階),洋室 6帖(6階),洋室 6帖(6階))
専有面積 70.17m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2007年02月 バルコニー面積 13.6m²
駐車場 空有 (1台) 3,500円(税無) 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 合人社計画研究所 管理費 6,500円
修繕積立金 7,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ≪特徴≫
■スーパーや小学校などが徒歩圏内にある為、生活利便の良いマンションです！
■室内状態良好！大変綺麗にご使用されております。
■奥行2ｍのバルコニー付
≪近隣環境≫
■ハローズ妹尾店　徒歩約7分
■岡山市立妹尾小学校　徒歩約10分
■岡山市立妹尾中学校　徒歩約3分
■岡山市立せのお病院　徒歩約8分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立東疇小学校 (2,369m)、岡山市立妹尾中学校 (430m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (698m)、ドラッグストア (743m)
その他の施設 総合病院 (990m)、公園 (1,581m)、銀行 (755m)、ジュンテンドー 妹尾店 (984m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004443／自社管理番号：20249786

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