情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファステイツ大学病院通り

JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分

物件画像

所在地
岡山市北区鹿田町1丁目
専有面積
68.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年04月

価格2,880万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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岡山駅、大元駅、各方面へのアクセス良好。室内は丁寧に使用されております。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004434

所在地 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 68.25m² 壁心
総戸数 112戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2010年04月 バルコニー面積 12.35m²
駐車場 空有 (1台) 10,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社　四国支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス 管理費 3,700円
修繕積立金 7,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■東向き、3LDK
■ペット飼育可能
■岡山駅、スーパー、病院へのアクセス良好
■敷地内駐車場空きあり
■岡山市役所まで徒歩4分（公園整備予定）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (450m)、岡山市立桑田中学校 (714m)
買物施設 コンビニ (133m)、スーパー (346m)、商店街 (626m)
その他の施設 総合病院 (527m)、銀行 (142m)、岡山駅 (1,630m)

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004434／自社管理番号：20251573

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