情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファステイツ青江

JR山陽本線 岡山駅 バス30分 青江西下車 徒歩4分

物件画像

所在地
岡山市南区新保
専有面積
71.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年01月

価格2,090万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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近隣環境が充実したエリアにリフォーム済み物件が登場です！

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岡山市南区j新保にある地上7階建ての分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋のリフォーム済み物件です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004431

所在地 岡山県岡山市南区新保
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 青江西下車 徒歩4分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 71.97m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1994年01月 バルコニー面積 13.04m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）穴吹工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス 管理費 8,300円
修繕積立金 10,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ≪特徴≫
■室内フルリフォーム済み物件
■WICが2つある為、収納力がしっかりございます。
■南西向きの角部屋
≪近隣環境≫
■JR備前西市駅　徒歩約17分
■岡山市立芳田小学校　徒歩約14分
■ローソン岡山新保店　徒歩約3分
■イオンスタイル岡山青江　徒歩約10分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳田小学校 (1,017m)、岡山市立芳田中学校 (2,075m)
買物施設 コンビニ (187m)、スーパー (966m)、ドラッグストア (337m)、商店街 (1,426m)
その他の施設 総合病院 (1,152m)、公園 (64m)、銀行 (440m)、コーナンPRO岡山豊成店 (1,588m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004431／自社管理番号：20251869

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