情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングローバル原尾島

JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分

物件画像

所在地
岡山市中区東川原
専有面積
63.57m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年11月

価格1,280万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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小学校・スーパー・バス停が徒歩圏内にある生活利便の良いエリアにある分譲マンションです！

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外観
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岡山市北区東川原に佇む地上7階建ての分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーに面した約15帖のLDKが開放感を演出し、洋室・和室をバランス良く配置した使い勝手の良い2LDKプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004408

所在地 岡山県岡山市中区東川原
交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分
その他交通 なし
間取 2LDK
専有面積 63.57m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1986年11月 バルコニー面積 15m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 5,940円
修繕積立金 9,720円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
備考・制限等 ≪おススメポイント≫
■小学校やスーパー、バス停が徒歩圏内！
■2LDKのコンパクトで使いやすい間取り！
■月々の支払いを抑えながらリフォームも検討できる価格帯！
≪近隣環境≫
■岡山市立宇野小学校　徒歩約3分
■天満屋ハピータウン原尾島　徒歩約3分
■東岡山線【宇野バス】　徒歩約分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立宇野小学校 (416m)、岡山県立岡山操山中学校 (792m)
買物施設 コンビニ (441m)、ドラッグストア (470m)、商店街 (404m)
その他の施設 総合病院 (1,101m)、公園 (236m)、銀行 (669m)、操山中・高校 (1,067m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004408／自社管理番号：20247343

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