情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサーパス東古松

JR宇野線大元駅徒歩6分

物件画像

所在地: 岡山市北区東古松2丁目
専有面積: 72.18m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年02月

価格2,190万円

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［取扱会社］イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

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利便性の良いエリアにフルリフォーム済み物件が登場です！

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総戸数119戸の分譲マンションとなっており、敷地内で平面駐車場あを確保できることもあり、魅力のマンションです！

間取・区画

フルリノベーション物件となっており、全てフローリングに替えられている点も魅力です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3702058-0004387

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区東古松2丁目
交通	JR宇野線大元駅徒歩6分
その他交通	なし
間取	3LDK
専有面積	72.18m² 壁心
総戸数	119戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1988年02月	バルコニー面積	12.5m²
駐車場	空有 (1台) 6,600円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)穴吹工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理費	6,200円
修繕積立金	12,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	一般媒介
その他費用	[口座振替料] 110円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	≪特徴≫ ■フルリノベーション物件（2026年5月完了予定） ■JR大元駅・24時間スーパー等の利便施設が徒歩圏内の好立地！ ■敷地内来客用駐車場4台有！ ■敷地内平面駐車場確保可能！ ■南向き日当たり良好！ ≪近隣環境≫ ■岡山市立鹿田小学校　徒歩約11分 ■岡山市立鹿田中学校　徒歩約17分 ■セブンイレブン岡山東古松2丁目店　徒歩約3分 ■ハローズ東古松店　徒歩約7分 ■JR大元駅　徒歩約7分

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡山市立鹿田小学校 (774m)、岡山市立桑田中学校 (1,208m)
買物施設	コンビニ (171m)、スーパー (352m)、ドラッグストア (768m)、商店街 (1,092m)
その他の施設	総合病院 (737m)、公園 (369m)、銀行 (619m)、ハンズ岡山店 (1,741m)

周辺地図

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［取扱会社］イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス: 住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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