情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションヴェルディ中納言

岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩4分

物件画像

所在地
岡山市中区中納言町
専有面積
79.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年04月

価格3,780万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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閑静な住宅街かつ様々な機能性に優れたエリアの築浅分譲マンションです！

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外観
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閑静な住宅街かつ様々な都市機能に優れた風情と品格漂うエリアに佇む分譲マンションです！

間取・区画

  • 間取り

    約18帖の広さのあるリビングかつセンターオープンサッシを採用している為、明かりの取れる広々とした間取りになっております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0004377

所在地 岡山県岡山市中区中納言町
交通 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩4分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 79.3m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2022年04月 バルコニー面積 13.75m²
駐車場 空有 (1台) 無料 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理費 12,900円
修繕積立金 3,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ≪特徴≫
■全戸分平面駐車場完備かつ月額使用料0円！
■岡山市立三勲小学校や岡山朝日高等学校まで徒歩圏内の文教地区！
■リビングには開放感溢れるセンターオープンサッシを採用！
■大切なペットと一緒にお住まい可能なマンション！
■室内状態良好！大変綺麗にご使用されております！
≪近隣環境≫
■岡山市立三勲小学校　徒歩約4分
■岡山県立岡山朝日高等学校　徒歩約7分
■岡山電気軌道「中納言」電停　徒歩約3分
■フレスタ門田屋敷店　徒歩約9分
■ローソン岡山門田屋敷店　徒歩約3分
■天満屋岡山店　徒歩約16分
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立三勲小学校 (408m)、岡山市立操山中学校 (1,692m)
買物施設 コンビニ (298m)、スーパー (819m)、ドラッグストア (45m)、商店街 (1,272m)
その他の施設 総合病院 (955m)、銀行 (364m)、ジュンテンドー 原尾島店 (1,726m)
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580004377／自社管理番号：20243012

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