情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンション藤和ハイタウン百間川

JR山陽本線 西川原駅 徒歩33分

物件画像

所在地
岡山市中区沢田
専有面積
69.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年08月

価格1,990万円

［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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◇岡山市中区沢田　リフォームマンション◇ 2024年3月にリフォーム予定のお部屋です 物件の詳細についてはお気軽にお問い合わせください♪

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外観
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マンションの外観写真になります。 淡い色で統一されており、落ち着いた雰囲気に仕上がっております。

間取・区画

  • 間取り

    部屋それぞれが独立しており部屋数が欲しい方にも良さそうですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
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物件詳細情報

物件No.3702058-0003791

所在地 岡山県岡山市中区沢田
交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩33分
その他交通 なし
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 4.9帖(1階),和室 6畳(1階))
専有面積 69.36m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1994年08月 バルコニー面積 10.38m²
駐車場 空有 (1台) 8,000円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）中山工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 8,300円
修繕積立金 9,560円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ＼おすすめポイント／ ●2024年3月全室リフォーム完了予定 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・壁紙・フローリング） ●JR高島駅まで徒歩17分 ●岡山市立幡多小学校まで徒歩2分 ●マルナカ高屋店まで約2分 ●百間川緑地まで徒歩10分 ●南向きなので日当たり良好です ●低層階なので朝の外出ラッシュも安心です ●平面駐車場確保済み ●約12.9帖のリビングで広々とお住まいいただけます
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
住所：岡山県岡山市北区辰巳2-108
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号：岡山県知事(7)第4022号
電話番号：086-245-9989
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37020580003791／自社管理番号：20161649

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