情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションリヴァージュ高林

JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 少林寺入口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区高林1丁目
専有面積
94.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年05月

価格1,750万円

［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

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緑豊かな環境　ペット飼育可能 スーパー、ドラッグストア徒歩圏内

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外観
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重厚感のあるタイル貼りの外観。青空に映える、落ち着いた佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりの18.5帖LDKを中心とした4LDK。全居室に窓と収納があり、独立性の高い洋室8帖は主寝室に最適です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.3702054-0002965

所在地 静岡県浜松市中央区高林1丁目
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス16分 少林寺入口下車 徒歩3分
その他交通 なし
間取 4LDK
専有面積 94.86m²
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1989年05月 バルコニー面積 28.58m²
駐車場 空有 (1台) 7,600円(税無) 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 中村建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 14,642円 修繕積立金 8,050円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
1、光と風を感じる、ゆとりの住空間
南向きで陽当たり良好！ 毎日の洗濯物もカラッと乾き
リビングはいつも明るい光に包まれます
ファミリーに嬉しい4部屋　家族の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使えます
2、大切なペットとも一緒に暮らせる
大好きなペットと一緒に癒やしの毎日を過ごせます
3、毎日のお買い物が徒歩圏内で完結する立地
遠鉄ストアフードワン高林店（徒歩4分）が近く便利です
クリエイトＳＤ浜松高台店（徒歩3分)もすぐそこなので、
日用品や常備薬のお買い物にも困りません
急な買い出しには ローソン浜松中央店（徒歩6分)も活躍します。
4、子育て・暮らしに優しい周辺環境
曳馬小学校（徒歩14分）、曳馬中学校（徒歩20分）と通学が安心です
徒歩8分の場所には 住吉公園（約510m）があり、お子様の遊び場としてはもちろん
ペットとのお散歩コースにもぴったりです
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (444m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (263m)
その他の施設 銀行 (246m)、浜松中沢郵便局 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
住所：静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010667号
電話番号：053-473-1208
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37020540002965／自社管理番号：20256069

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