情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンショングラン・コート三島

JR東海道新幹線 浜松駅 バス11分 三島西下車 徒歩4分

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所在地
浜松市中央区三島町
専有面積
70.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年10月

価格1,230万円

［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

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スーパー徒歩6分　生活便利 最上階

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.3702054-0002960

所在地 静岡県浜松市中央区三島町
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス11分 三島西下車 徒歩4分
その他交通 なし
間取 3LDK
専有面積 70.96m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1996年10月 バルコニー面積 11.79m²
駐車場 空有 (1台) 4,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,940円
修繕積立金 9,940円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
備考・制限等 〇おすすめポイント〇
1. 最上階ならではの「開放感と日当たり・眺望」
上階の足音を気にすることなく、プライベート感たっぷりに暮らせる最上階
遮るもののない豊かな採光と、浜松の空を広く見渡せる眺望は、
日々の暮らしに癒やしと開放感を与えてくれます
2. 「徒歩圏になんでも揃う」充実の生活環境
近隣にスーパーやドラッグストアが揃っており、仕事帰りや休日の買い出しも困りません
日常の“ちょっとそこまで”が全て近場で完結します
3. 浜松駅へのアクセスも良好
浜松駅周辺の賑わいや利便性を日常使いできる距離でありながら、
物件周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気が残る立地です
4. 快適な室内と暮らしやすさのポテンシャル
日当たりが良いということは、冬場も暖かく、洗濯物もカラッと乾きやすいという実用的なメリットがあります
医療機関や飲食店なども周辺に点在しており、ライフステージが変わっても暮らしやすい安定の環境です
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立白脇小学校 (759m)、浜松市立南部中学校 (1,032m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (609m)、ドラッグストア (419m)
その他の施設 総合病院 (406m)、公園 (724m)、銀行 (568m)、すこやか保育園 (498m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
住所：静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010667号
電話番号：053-473-1208
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37020540002960／自社管理番号：20253074

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