情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション篠ヶ瀬ハイム

JR東海道本線 天竜川駅 バス25分 薬師下車 徒歩9分

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所在地
浜松市中央区篠ケ瀬町
専有面積
74.17m²
間　取
4DK
築年・入居
1981年06月

価格398万円

［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

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専用庭×テラスの開放感 光あふれる角部屋で、ペットと家族の心地よい暮らしを

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物件価格398万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.3702054-0002957

所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
交通 JR東海道本線 天竜川駅 バス25分 薬師下車 徒歩9分
その他交通 なし
間取 4DK
専有面積 74.17m²
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1981年06月 駐車場 空有 3,000円(税無)
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 6,100円 修繕積立金 5,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料] 1,200円　
備考・制限等 ○おすすめポイント
1. 陽だまりとプライベート感を満喫する「角部屋×専用庭×テラス」
リビングから繋がるテラスと専用庭は、おうち時間の楽しみを広げてくれる贅沢なスペース
ガーデニングや子どものビニールプール、ちょっとした外気浴にも最適です
2. 大切な家族の一員「ペット」と暮らせる喜び
毎日を癒やしてくれるペットと一緒に暮らせる物件です
明るい専用庭は、ペットの日向ぼっこや遊び場としても大活躍
3. 子育てファミリーに最適！「こども園まで徒歩2分」の安心感
浜松東こども園までわずか125m（徒歩約2分）
忙しい朝の送り迎えもストレスフリー
和田小学校（668m）も徒歩圏内で、通学も安心の距離感です
4. 2沿線のコンビニ＆毎日選べる充実のスーパー事情
ファミリーマート（421m）とミニストップ（460m）がどちらも徒歩圏内
深夜のちょっとしたお買い物や荷物の受け取りにも便利です
こだわり項目
角部屋
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
専用庭
出窓
駐車場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立和田小学校 (694m)、浜松市立天竜中学校 (1,314m)
買物施設 コンビニ (421m)、スーパー (1,179m)、ドラッグストア (619m)
その他の施設 銀行 (834m)、浜松東保育園 (119m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
住所：静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010667号
電話番号：053-473-1208
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37020540002957／自社管理番号：20254046

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