情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅浜松市中央区中央2丁目戸建

JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩11分

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所在地
浜松市中央区中央2丁目
土地面積
55.94m²
建物面積
109.29m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年08月

価格2,980万円

［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

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浜松駅徒歩圏に暮らす贅沢 ホームエレベーター＆一坪バス完備、 ハイグレード設備が詰まったデザイン邸宅

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.3702054-0002954

所在地 静岡県浜松市中央区中央2丁目
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩11分
その他交通 なし
間取 2SLDK
土地面積 55.94m²
建物面積 109.29m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 南
築年月 2006年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南 8m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 〇おすすめポイント
・「浜松駅」まで約900ｍの好立地！
新幹線利用や日々のお買い物、外食にも便利な「浜松駅」徒歩圏内
・暮らしをワンランク上げる「ホームエレベーター」完備
重い荷物の持ち運びや、将来の暮らしも安心なホームエレベーターを搭載
3階建ての移動が驚くほどスムーズになります
・1階に大容量の納戸、2階にウォークインクローゼット（WIC）、3階に押入を配置
お部屋を最大限広く、すっきりと保てます
・一日の疲れを癒す広々バスルーム
一戸建てでも贅沢な1坪サイズの浴室を採用
足を伸ばしてゆったりとリラックスタイムを堪能できます
・駐車場（コンパクトカー・軽自動車・バイク向け）
駅徒歩圏のため『車は軽1台で十分、普段は電車や自転車移動』というミニマム派に最適！
雨に濡れにくいビルトイン仕様で、大切な愛車（バイクや自転車）のガレージとしても大活躍します
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
下水
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立東小学校 (400m)、浜松市立八幡中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (120m)
その他の施設 浜松 (900m)

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［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
住所：静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010667号
電話番号：053-473-1208
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37020540002954／自社管理番号：20252707

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