情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション第一ビレッタ浜松

JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 西郵便局下車 徒歩3分

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所在地
浜松市中央区西伊場町
専有面積
36.36m²
間　取
2DK
築年・入居
1974年06月

価格250万円

［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

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杏林堂、西郵便局至近 周辺商業施設充実で生活便利

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物件価格250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.3702054-0002951

所在地 静岡県浜松市中央区西伊場町
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス20分 西郵便局下車 徒歩3分
その他交通 なし
間取 2DK
専有面積 36.36m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1974年06月 バルコニー面積 3.5m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)石井組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 7,200円 修繕積立金 6,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
生活利便がとても良い
- 杏林堂 西伊場店が徒歩圏で日用品の買い物がラク
- 西郵便局も近く、手続きや荷物の受け取りがスムーズ
安心のSRC造 × 11階建
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のしっかりした構造で安心感あり
- 1974年築ながら、総戸数63戸の安定したマンション規模
バス利用で浜松駅へアクセス
- 浜松駅までバス約15〜20分で通勤・通学も対応しやすい
ゆとりある2DK
- 一人暮らしには広め、二人暮らしも検討できるサイズ感
- 南向き住戸のため、明るいお部屋が期待できます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
バルコニー
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (153m)、スーパー (405m)、ドラッグストア (144m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
住所：静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010667号
電話番号：053-473-1208
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37020540002951／自社管理番号：20246487

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