情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区鴨江2丁目戸建

JR東海道新幹線 浜松駅 バス10分 鴨江坂上下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区鴨江2丁目
土地面積
342.35m²
建物面積
176.37m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1993年12月

価格1,780万円

［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション

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土地100坪超え　納戸付 リビングはピアノを置けるように床補強しています

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鴨江2丁目中古住宅 土地103.56坪 建物53.35坪

間取・区画

  • 間取り

    間取り4SLDK＋離れ（未登記）1K　駐車場1台

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.3702054-0002909

所在地 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス10分 鴨江坂上下車 徒歩3分
その他交通 なし
間取 4SLDK
土地面積 342.35m²
建物面積 176.37m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1993年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 2.7m 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 おすすめポイント
広々100坪超の敷地！
　メイン住宅に加え、平屋建ての「離れ」付き。二世帯同居や趣味のスペース、来客用など使い方は多彩です。
安心の駐車場完備！
　1台分の駐車スペースがあります。
便利な立地！
　駅周辺からも近い中央区。しかも人気の高台エリアで安心の住環境。
リビングはピアノ対応の床補強済！
　楽器演奏や重量物も安心。音楽好きのご家庭にもおすすめです。
こだわり項目
複数路線
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立鴨江小学校 (1,000m)、浜松市立西部中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (782m)、スーパー (613m)、ドラッグストア (975m)
その他の施設 鴨江保育園 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］イエステーション 浜松中央店 株式会社　美建コーポレーション
住所：静岡県浜松市中央区上島６丁目1-31
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　お盆　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010667号
電話番号：053-473-1208
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：37020540002909／自社管理番号：20214074

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