情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て山形市江南

JR左沢線東金井駅徒歩19分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　山形嶋店

南江俣公園まで徒歩1分、嶋地区に近く買い物便利、国道112号線が近く通勤便利、瓦屋根です。ハウスメーカー施工、アフターメンテナンス、緊急駆け付けサービス有ります♪

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玄関、リビング、2階の洋室2部屋、バルコニーが南面です。日当たり良し

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3700467-0000018

所在地	周辺地図山形県山形市江南3丁目
交通	JR左沢線東金井駅徒歩19分
その他交通	JR奥羽本線山形駅 3.6km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	165.62m²(公簿)
建物面積	96.05m² 壁心
総戸数	1戸	専有面積（最小／最大）	96.05m2～96.05m2
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2023年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	秀光ビルド
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC112730号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口9m )	取引態様	売主
備考・制限等	利便性に優れ、和室有りの4LDKです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。前面道路が6mで車の出し入れがしやすく、並列で2台停めれるスペースを確保。

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 和室; 即入居可; 売主・代理; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　山形嶋店: 住所：山形県山形市嶋南３丁目15番28号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　5月5日（金）から8日（月）まで店舗休業
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009120号
電話番号：023-681-8151
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会

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