情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションピュアコート高円寺南 302

JR総武線高円寺駅徒歩3分

物件画像

価格1,650万円

［取扱会社］ロックハウス不動産

JR中央線「高円寺駅」徒歩3分。高円寺の駅近に住みます。パル商店街や純情商店街が近くに。夏は阿波踊りです。都心にも近い高円寺LIFEが楽しめます。フルリフォームで、シャワーユニットです。広々1Rです。

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建物外観

間取・区画

物件価格1,650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3552448-0000019

所在地	周辺地図東京都杉並区高円寺南3丁目
交通	JR総武線高円寺駅徒歩3分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
間取	ワンルーム(洋室 13.2帖)
専有面積	31.08m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1995年12月	バルコニー面積	2.76m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	丸善建設工業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社シノケンファシリティー
管理費	13,700円	修繕積立金	11,040円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法賃借権	借地料	3,306円
借地契約期間	2054年3月まで	保証金	--
敷金	無	取引態様	専任媒介
その他費用	[借地料/月] 3,306円
備考・制限等	旧法借地権（2054年3月末日まで）です。借地料は毎年4月に変動の可能性があります。借地権を第3者に譲渡する際は承諾事務手数料200、000円がかかります。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ二口; 給湯; 水道その他; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 事務所不可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立高円寺小学校 (788m)、杉並区立高円寺中学校 (788m)
その他の施設	総合病院 (275m)、銀行 (174m)

［取扱会社］ロックハウス不動産: 住所：東京都杉並区西荻南２丁目20-8　山田ビル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：東京都知事(03)第94571号
電話番号：03-5929-7235
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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