情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅岩槻区日の出町中古戸建

東武野田線岩槻駅徒歩18分

物件画像

価格1,720万円

［取扱会社］株式会社ROOMS

人気の岩槻エリア角地！陽が燦々と差し込むロフト付き中古戸建。

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南東側（私道面）角地から撮影

間取・区画

物件価格1,720万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3552196-0000006

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
交通	東武野田線岩槻駅徒歩18分
間取	4LDK(和室 6畳,洋室 12.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖)
土地面積	105.12m²(公簿)
建物面積	84.07m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2002年03月	バルコニー面積	5.6m²
駐車スペース	空有無料車種により1〜2台駐車可。カーポート付。	セットバック	無
私道負担面積	75.27m²	私道負担割合	1/5
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第41051156号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	角地 ( 北 4.6m 公道間口10.5m ) ( 南東 4m 私道位置指定間口12.4m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	外装:（2020年03月) 施工外壁
備考・制限等	さいたま市景観条例現況有姿。契約不適合責任免責。内見時は弊社社員による立会いが必要です。

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 水道その他; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立城北小学校 (350m)、さいたま市立城北中学校 (1,132m)
買物施設	コンビニ (702m)、スーパー (712m)、ドラッグストア (613m)

［取扱会社］株式会社ROOMS: 住所：埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝26-71
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜・日曜
免許番号：埼玉県知事(01)第025100号
電話番号：048-658-9338
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35521960000006／自社管理番号：5102308851-20240414111544

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

武蔵台7丁目戸建
●リフォームオーダー方式。弊社想定金額５００万円（税込）をベースに、買主様ご意向による改装実施。改装金額が弊社想定額を上（下）回る分を売買価額にスライド。工事想定内容：外壁・屋根・内部木部塗装、全クロスの補修・コーティング、床一部フローリング・クッションフロア張替、システムバス・給湯器・１・２階ウォシュレット交換、畳・襖・障子・網戸張替、ハウスクリーニング●武蔵台は住環境を守るルールがあって安心。
西武秩父線高麗駅徒歩16分
1,880万円
土地：174.42m²
建物：130m²
間取：5LDK