情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地グリーンガーデン新潟西蒲区巻2期

JR越後線巻駅堀山下車徒歩14分

物件画像

価格578万円

［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

巻駅まで徒歩14分、国道116号線まで車で5分と交通利便性が良好！南側国道には消雪パイプ完備で冬季間も安心です！

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外観　※画像は解体後のイメージ図です。

間取・区画

物件価格578万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3551642-0000053

所在地	周辺地図新潟県新潟市西蒲区巻地内
交通	JR越後線巻駅堀山下車徒歩14分
土地面積	181.99m²
総区画数	3区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	・上水道：前面道路に本管が無い為、本管の延長が必要になります。　　　　本管の延長は新潟市負担、引込費用は買主様負担となります。・下水道：未整備地域の為、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。・都市ガス：前面道路より引込可。・確定測量後、面積、寸法、価格に変更が生じる場合があります。・電柱のある区画は各5万円を価格から値引き致します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新潟市西蒲区、巻南小学校 (700m)、新潟市西蒲区、巻東中学校 (3,100m)

［取扱会社］株式会社エヌ・アール・ケー総合企画: 住所：新潟県長岡市与板町与板119
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週土曜日・日曜日　祝日
免許番号：新潟県知事(05)第004750号
電話番号：0120-975-946
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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